Estimation théorique
Boulevard de la République,06400 Cannes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard de la République,06400-Cannes indique un avis de valeur compris entre 548.000€ et 618.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.480€ et 6.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 548.000€ et 618.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.801€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.801€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannes (06029), comprenant 74784 habitants est de 17,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 34,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 3.495€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 548.000€ et 618.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.801€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.801€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannes (06029), comprenant 74784 habitants est de 17,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 34,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 3.495€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-29 | 14 | AV DES ANGLAIS | 5 | 122 | 91 | 385000€ | 3156€ |
2021-03-15 | 11 | AV DE LA FLOTTE | 3 | 80 | 125 | 347000€ | 4338€ |
2021-03-15 | 11 | AV DE LA FLOTTE | 3 | 74 | 133 | 222200€ | 3003€ |
2022-04-25 | 8 | RUE MONTFIAL | 4 | 100 | 84 | 280000€ | 2800€ |
2023-01-13 | 12 | RUE WALTER SCOTT | 3 | 55 | 164 | 325000€ | 5909€ |
2022-09-23 | 20 | AV DU CAMP LONG | 3 | 74 | 622 | 300000€ | 4054€ |
2023-06-30 | 20 | AV DU CAMP LONG | 3 | 74 | 622 | 430000€ | 5811€ |
2022-06-16 | 16 | RUE MONTFIAL | 6 | 170 | 517 | 1070000€ | 6294€ |
2021-04-02 | 3 | IMP OXYBIA | 5 | 140 | 0 | 580000€ | 4143€ |
2022-03-30 | 10 | AV PRADO-PROVENCE | 5 | 137 | 381 | 650000€ | 4745€ |
2022-01-10 | 6 | AV PRADO-PROVENCE | 6 | 174 | 556 | 1138000€ | 6540€ |
2022-07-28 | 2 | AV PRADO-PROVENCE | 4 | 66 | 289 | 329500€ | 4992€ |
2021-03-09 | 6 | ALL DE LA FORET | 4 | 105 | 477 | 669015€ | 6372€ |
2022-09-30 | 16 | RUE DE VERDUN | 4 | 100 | 469 | 690000€ | 6900€ |
2022-05-18 | 25 | AV DU GRAND PIN | 5 | 180 | 619 | 1127400€ | 6263€ |
2022-03-31 | 3 | RUE CAIRE | 4 | 92 | 190 | 439500€ | 4777€ |
2022-09-12 | 12 | IMP DES POILUS | 2 | 45 | 68 | 231000€ | 5133€ |
2020-10-05 | 45 | AV PRINCE DE GALLES | 6 | 230 | 500 | 1200000€ | 5217€ |
2022-10-17 | 9 | ALL DES YUCCAS | 5 | 110 | 377 | 720000€ | 6545€ |
2022-04-19 | 43 | AV PRINCE DE GALLES | 4 | 100 | 362 | 800000€ | 8000€ |
2020-07-29 | 11 | RUE MOZART | 6 | 168 | 664 | 1359400€ | 8092€ |
2022-04-28 | 17 | ALL DE LA FORET | 1 | 88 | 536 | 720000€ | 8182€ |
2022-04-29 | 9 | RUE MOZART | 7 | 175 | 573 | 1654000€ | 9451€ |
2023-03-10 | 79 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 97 | 0 | 560000€ | 5773€ |
2021-07-09 | 6 | AV MORGON | 2 | 50 | 514 | 395000€ | 7900€ |
2021-09-30 | 16 | AV MAURICE DERCHE | 4 | 88 | 411 | 444804€ | 5055€ |
2019-07-12 | 49 | RUE D ORMESSON | 4 | 90 | 150 | 326000€ | 3622€ |
2021-10-20 | 22 | AV MAURICE DERCHE | 4 | 88 | 480 | 664780€ | 7554€ |
2020-04-03 | 9 | AV MAURICE DERCHE | 5 | 139 | 431 | 580000€ | 4173€ |
2021-04-12 | 9 | AV MAURICE DERCHE | 5 | 139 | 431 | 749000€ | 5388€ |
2022-06-01 | 9 | AV MAURICE DERCHE | 5 | 139 | 431 | 865800€ | 6229€ |
2021-04-19 | 104 | RUE DE CANNES | 5 | 102 | 141 | 425000€ | 4167€ |
2021-10-20 | 102 | RUE DE CANNES | 4 | 85 | 610 | 560000€ | 6588€ |
2022-11-25 | 18 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 3 | 65 | 49 | 295000€ | 4538€ |
2019-08-21 | 23 | AV MAURICE DERCHE | 4 | 57 | 246 | 270000€ | 4737€ |
2019-11-29 | 11 | RUE DE LISBONNE | 6 | 150 | 689 | 885000€ | 5900€ |
2022-10-17 | 24 | AV MAURICE DERCHE | 7 | 332 | 781 | 2665000€ | 8027€ |
2022-02-17 | 16 | RUE AUGUSTE PARDON | 4 | 90 | 650 | 850000€ | 9444€ |
2022-05-16 | 26 | RUE CAMPESTRA | 8 | 238 | 1020 | 2050000€ | 8613€ |
2019-12-04 | 14 | AV DES COTEAUX | 4 | 74 | 958 | 735000€ | 9932€ |
2020-06-01 | 25 | AV MAURICE DERCHE | 3 | 75 | 416 | 394800€ | 5264€ |
2020-07-22 | 11 | RUE DE LIEGE | 5 | 83 | 497 | 538000€ | 6482€ |
2020-05-26 | 23 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 128 | 542 | 370000€ | 2891€ |
2022-12-06 | 13 | RUE DE LIEGE | 4 | 80 | 360 | 450000€ | 5625€ |
2022-06-01 | 14 | RUE D ORMESSON | 4 | 75 | 84 | 382450€ | 5099€ |
2021-07-16 | 50 | AV DU PETIT JUAS | 8 | 250 | 1000 | 2380000€ | 9520€ |
2023-01-11 | 12 | RUE D ORMESSON | 4 | 86 | 143 | 397890€ | 4627€ |
2020-07-10 | 102 | AV DU PETIT JUAS | 6 | 150 | 627 | 850000€ | 5667€ |
2022-08-04 | 11 | CHE SAINT NICOLAS | 11 | 495 | 814 | 3305910€ | 6679€ |
2019-10-11 | 21 | AV DE BENEFIAT | 4 | 143 | 1160 | 2058500€ | 14395€ |
2020-08-13 | 33 | RUE DE STALINGRAD | 6 | 195 | 504 | 1220000€ | 6256€ |
2022-10-20 | 7 | CHE DES ARAUCARIAS | 4 | 99 | 1193 | 1410000€ | 14242€ |
2023-05-05 | 19 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 104 | 325 | 386666€ | 3718€ |
2023-05-30 | 23 | RUE D ORMESSON | 2 | 45 | 411 | 376000€ | 8356€ |
2022-01-10 | 13 | AV DES COTEAUX | 4 | 128 | 0 | 500000€ | 3906€ |
2022-03-14 | 3 | RUE DE MOSCOU | 6 | 166 | 299 | 925000€ | 5572€ |
2019-07-02 | 35 | RUE DE STALINGRAD | 7 | 172 | 492 | 750000€ | 4360€ |
2020-06-29 | 70 | AV DU PETIT JUAS | 6 | 140 | 545 | 800000€ | 5714€ |
2021-04-30 | 70 | AV DU PETIT JUAS | 6 | 140 | 545 | 1150000€ | 8214€ |
2022-09-08 | 19 | AV DE BENEFIAT | 4 | 136 | 714 | 1465000€ | 10772€ |
2020-07-28 | 95 | AV DU PETIT JUAS | 7 | 212 | 0 | 675000€ | 3184€ |
2019-07-23 | 97 | AV DU PETIT JUAS | 3 | 57 | 200 | 520000€ | 9123€ |
2022-08-31 | 10 | AV DOLCE FARNIENTE | 4 | 139 | 1114 | 1061600€ | 7637€ |
2020-10-20 | 6 | RUE FRANCOIS REBUFFEL | 3 | 59 | 299 | 416500€ | 7059€ |
2022-03-08 | 15 | RUE D ORMESSON | 4 | 73 | 240 | 266000€ | 3644€ |
2022-02-28 | 93 | AV DU PETIT JUAS | 8 | 137 | 645 | 1540000€ | 11241€ |
2022-08-03 | 4 | RUE DE PARIS | 3 | 100 | 217 | 615700€ | 6157€ |
2019-10-25 | 15 | AV DES TIGNES | 1 | 180 | 400 | 490000€ | 2722€ |
2020-05-29 | 2 | RUE DE PARIS | 6 | 136 | 794 | 660000€ | 4853€ |
2021-04-09 | 63 | AV DU PETIT JUAS | 8 | 210 | 467 | 510000€ | 2429€ |
2020-08-19 | 8 | TRA BEAULIEU | 3 | 56 | 322 | 330000€ | 5893€ |
2020-03-09 | 9 | ALL DU PARC BEAUVALLON | 5 | 150 | 686 | 700000€ | 4667€ |
2020-11-25 | 9 | ALL DU PARC BEAUVALLON | 5 | 150 | 686 | 725000€ | 4833€ |
2021-02-22 | 93 | AV DU PETIT JUAS | 2 | 50 | 306 | 392000€ | 7840€ |
2022-12-12 | 59 | AV DU PETIT JUAS | 8 | 180 | 994 | 1730000€ | 9611€ |
2023-03-30 | 3 | TRA BEAULIEU | 4 | 104 | 318 | 975000€ | 9375€ |
2022-10-14 | 18 | RUE DE PARIS | 8 | 170 | 557 | 955000€ | 5618€ |
2021-12-20 | 3 | RUE DE JONQUIERES | 6 | 180 | 242 | 670000€ | 3722€ |
2022-03-04 | 17 | RUE DE DUNKERQUE | 4 | 78 | 242 | 538800€ | 6908€ |
2022-02-16 | 7 | TRA BEAULIEU | 3 | 50 | 0 | 410000€ | 8200€ |
2023-02-10 | 5 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 67 | 137 | 380000€ | 5672€ |
2023-04-17 | 5 | RUE DE JONQUIERES | 4 | 85 | 273 | 308000€ | 3624€ |
2023-03-31 | 7 | RUE D ORMESSON | 5 | 100 | 172 | 467000€ | 4670€ |
2020-02-27 | 14 | RUE DE DUNKERQUE | 4 | 98 | 180 | 412000€ | 4204€ |
2021-12-15 | 22 | AV DU DOCTEUR BERNARD | 3 | 54 | 145 | 209060€ | 3871€ |
2023-03-30 | 5 | RUE D ORMESSON | 2 | 50 | 236 | 636000€ | 12720€ |
2023-04-21 | 22 | AV ISOLA BELLA | 6 | 166 | 469 | 1345000€ | 8102€ |
2020-06-19 | 10 | AV DU DOCTEUR BERNARD | 5 | 100 | 363 | 320000€ | 3200€ |
2020-08-10 | 8 | IMP DE PIERVAL | 5 | 90 | 433 | 585000€ | 6500€ |
2020-05-30 | 2 | AV VAN LOO | 8 | 184 | 570 | 2876800€ | 15635€ |
2019-07-26 | 25 | RUE DE DUNKERQUE | 4 | 113 | 406 | 570000€ | 5044€ |
2023-02-07 | 4 | AV SAISSY | 3 | 190 | 1230 | 1594260€ | 8391€ |
2022-03-14 | 8 | RUE DE BRUXELLES | 4 | 151 | 626 | 1080000€ | 7152€ |
2022-01-21 | 9 | AV VAN LOO | 5 | 158 | 785 | 1320000€ | 8354€ |
2020-05-29 | 132 | AV DU PETIT JUAS | 4 | 159 | 343 | 840000€ | 5283€ |
2019-09-05 | 16 | AV DOLCE FARNIENTE | 6 | 170 | 995 | 690000€ | 4059€ |
2022-07-01 | 9000 | ALL DU PARC FIORENTINA | 4 | 108 | 500 | 1530000€ | 14167€ |
2020-11-06 | 1 | AV MONTICELLI | 9 | 361 | 2530 | 11750000€ | 32548€ |
2020-02-25 | 42 | AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 138 | 465 | 760000€ | 5507€ |
2020-08-03 | 16 | ALL DU PARC FIORENTINA | 4 | 150 | 767 | 1660500€ | 11070€ |
2020-01-20 | 18 | RUE DE PARIS | 6 | 105 | 719 | 700000€ | 6667€ |
2021-12-20 | 67 | AV DE VALLAURIS | 6 | 169 | 1277 | 1600000€ | 9467€ |
2021-07-30 | 26 | RUE DE DUNKERQUE | 6 | 79 | 248 | 620000€ | 7848€ |
2021-06-04 | 19 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 77 | 105 | 252000€ | 3273€ |
2019-05-21 | 4 | ALL CECIL PARK | 7 | 150 | 888 | 770000€ | 5133€ |
2019-09-09 | 11 | RUE DE BERNE | 3 | 77 | 174 | 405000€ | 5260€ |
2021-07-26 | 39 | AV ISOLA BELLA | 7 | 187 | 467 | 2485000€ | 13289€ |
2022-01-27 | 7 | RUE DE PARIS | 7 | 250 | 906 | 1330000€ | 5320€ |
2019-09-02 | 5 | RUE DU CHATAIGNIER | 3 | 64 | 41 | 380000€ | 5938€ |
2019-10-30 | 20 | IMP DE PIERVAL | 12 | 310 | 1824 | 1500000€ | 4839€ |
2021-07-12 | 1 | AV RENOIR | 12 | 450 | 500 | 6000000€ | 13333€ |
2022-01-20 | 1 | AV RENOIR | 12 | 450 | 3474 | 8000000€ | 17778€ |
2019-11-06 | 55 | AV DE BENEFIAT | 7 | 272 | 949 | 2900000€ | 10662€ |
2022-07-22 | 10 | ALL DU PARC FIORENTINA | 5 | 130 | 1147 | 1050000€ | 8077€ |
2022-02-25 | 35 | RUE DE DUNKERQUE | 3 | 90 | 386 | 550000€ | 6111€ |
2022-02-16 | 15 | AV THIERS | 4 | 95 | 0 | 475000€ | 5000€ |
2023-02-06 | 15 | AV THIERS | 4 | 95 | 0 | 572091€ | 6022€ |
2022-01-19 | 2 | ALL CECIL PARK | 4 | 152 | 727 | 760000€ | 5000€ |
2022-11-09 | 2 | ALL CECIL PARK | 4 | 152 | 727 | 1050000€ | 6908€ |
2021-08-13 | 9 | PARC DES VALLERGUES | 4 | 100 | 0 | 204000€ | 2040€ |
2020-06-16 | 9 | PARC DES VALLERGUES | 4 | 100 | 546 | 600000€ | 6000€ |
2021-05-05 | 37 | AV DE BENEFIAT | 4 | 203 | 1408 | 1500000€ | 7389€ |
2023-06-19 | 10 | RUE GOUPILLIERES | 3 | 50 | 160 | 220000€ | 4400€ |
2021-05-11 | 9007 | AV THIERS | 4 | 198 | 658 | 865000€ | 4369€ |
2023-05-30 | 9007 | AV THIERS | 4 | 198 | 658 | 1380000€ | 6970€ |
2023-06-14 | 76 | AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 66 | 307 | 530250€ | 8034€ |
2023-06-05 | 5 | TRA DES GABRES | 5 | 80 | 149 | 540000€ | 6750€ |
2020-03-09 | 20 | RUE MERIMEE | 4 | 84 | 200 | 360000€ | 4286€ |
2022-02-14 | 20 | RUE MERIMEE | 4 | 84 | 200 | 415000€ | 4940€ |
2022-10-11 | 4 | AV MONTICELLI | 9 | 354 | 2431 | 11500000€ | 32486€ |
2020-07-31 | 140 | AV DU PETIT JUAS | 3 | 68 | 365 | 120000€ | 1765€ |
2021-05-28 | 2 | AV CEZANNE | 6 | 237 | 500 | 1868950€ | 7886€ |
2021-07-20 | 20 | RUE DE BERNE | 4 | 82 | 508 | 466000€ | 5683€ |
2023-05-30 | 137 | AV DU PETIT JUAS | 5 | 116 | 744 | 2700000€ | 23276€ |
2023-06-27 | 24 | RUE DE JONQUIERES | 5 | 76 | 444 | 599000€ | 7882€ |
2021-04-16 | 9 | AV LACOUR | 3 | 64 | 188 | 280000€ | 4375€ |
2020-10-09 | 9 | RUE GOUPILLIERES | 3 | 75 | 177 | 365000€ | 4867€ |
2020-12-15 | 63 | AV DE VALLAURIS | 7 | 280 | 648 | 1605000€ | 5732€ |
2021-01-21 | 2 | AV LOUBON | 4 | 80 | 980 | 990000€ | 12375€ |
2023-06-09 | 16 | CHE DES TIGNES | 4 | 113 | 231 | 650000€ | 5752€ |
2021-06-29 | 93 | AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 149 | 526 | 1472460€ | 9882€ |
2020-09-22 | 9014 | AV DOLCE FARNIENTE | 6 | 120 | 500 | 610000€ | 5083€ |
2022-01-31 | 9014 | AV DOLCE FARNIENTE | 6 | 120 | 565 | 1230000€ | 10250€ |
2020-04-29 | 65 | AV DE VALLAURIS | 3 | 136 | 1097 | 1320000€ | 9706€ |
2020-10-09 | 43 | RUE DE DUNKERQUE | 6 | 170 | 589 | 780000€ | 4588€ |
2020-12-18 | 12 | RUE JEAN NOBLES | 5 | 110 | 0 | 726000€ | 6600€ |
2021-05-05 | 5 | AV LACOUR | 2 | 57 | 174 | 369000€ | 6474€ |
2022-10-04 | 8 | AV LACOUR | 4 | 110 | 450 | 848970€ | 7718€ |
2022-10-27 | 2 | RUE DE MADRID | 8 | 122 | 493 | 575000€ | 4713€ |
2023-06-08 | 9026 | CHE DE VILLAMONT | 3 | 98 | 513 | 820000€ | 8367€ |